Wohngebäudeversicherung

Versichert ist in aller Regel der Neuwert

Fast alle Gebäudeversicherungen ersetzen den Neuwert, sie ersetzt Ihnen beim Wiederaufbau des Hauses die tatsächlich anfallenden Kosten. Zunächst wird immer der Wert des Gebäudes ermittelt, danach richtet sich auch die zu zahlende Prämie. Es wird ein Wertgutachten erstellt, das heißt ein Gutachter bestimmt den Wert des Hauses. Das ist teuer und oft liegt dieser Wert auch unterhalb der tatsächlichen Baukosten eines Wiederaufbaus. Dann gibt es noch den Wohnflächentarif, hier wird die Versicherungssumme nach der Wohnfläche des Hauses pauschal gerechnet. Wenn das Haus also wiederaufgebaut wird, zahlt die Versicherung den vollen Preis, bei der das Haus natürlich die gleiche Größe und die gleiche Konstruktionsart haben muss. Es wird allerdings eine Höchstsumme festgelegt. Dann gibt es auch noch den gleitenden Neuwert, so wird der Wert des Hauses den steigenden Baukosten angepasst. Sie müssen aber bedenken, dass auch die Prämie steigt. 

Eine Elementarversicherung kann sich lohnen

Die Wohngebäudeversicherung beinhaltet Elementarschäden jedoch nicht, Erdbeben, Erdrutsche, Sturmfluten und Lawinen sind nicht versichert. Wenn Sie also in einer gefährdeten Gegend wohnen sollten Sie über eine Elementarversicherung nachdenken. Wenn beispielsweise Schäden durch Hochwasser entstehen, greift die Elementarschadenversicherung. In manchen Risiko-Gebieten kann aber der Versicherer bauliche Maßnahmen verlangen, damit die Versicherung bestehen bleibt. Auch außerhalb einer Gefahrenzone kann es durchaus zu Schäden kommen, das Haus durch beispielsweise durch ein kräftiges Gewitter beschädigt werden. Sie können durch eine Elementarversicherung Ihre Immobilie schützen, denn auch der Klimawandel sorgt für heftige Gewitter und Überschwemmungen durch Starkregen. 

Die Wohngebäudeversicherung ist für jeden Hauseigentümer eigentlich „Pflicht“

Durch eine Wohngebäudeversicherung ist Ihr Haus abgesichert. Diese Versicherung deckt alle Schäden ab, die durch Brand, Blitzeinschlägen, Sturmschäden, Hagel- und Leitungswasserschäden entstanden sind. Reparaturen sind dabei genauso abgedeckt, wie ein Wiederaufbau nach einem Totalschaden. Schäden durch Überschwemmungen oder durch Starkregen sind jedoch nicht versichert, hier brauchen Sie eine Elementarversicherung. Die Wohngebäudeversicherung kann damit erweitert werden. 

Da die Wohngebäudeversicherung gesetzlich nicht vorgeschrieben ist, variieren natürlich die Preise hierfür sehr stark. Sie sollten also alle Angebote gut miteinander vergleichen, nicht alle Versicherungen bieten die gleichen Leistungen. Wenn Sie bereits vor vielen Jahren eine Wohngebäudeversicherung abgeschlossen haben, müssen Sie sich vergewissern, dass auch alle Neuerungen am Haus versichert sind. Vielleicht haben Sie jetzt Solarmodule auf dem Dach oder eine Wärmepumpe installiert? Diese Investitionen sollten unbedingt in den Versicherungsschutz aufgenommen werden. Auch das Preis-Leistungs-Verhältnis neuerer Tarife sollten Sie überprüfen, Sie sollten immer die besten Prämien und den besten Versicherungsschutz haben. In Ihren Vergleich sollten unbedingt auch Direkt-Versicherer eingeschlossen werden, sie haben oft recht günstige Prämien, bei gleichen Leistungen. 

Verzichten Sie auf keinen Fall

Eine Wohngebäudeversicherung ist sehr wichtig und diese Versicherung kann auf eine Elementarschadenversicherung noch erweitert werden. So werden beispielsweise auch Aufräumarbeiten bezahlt, denn nach einem Brandschaden oder einem Wasserschaden kann das teuer werden. Eine Deckungserweiterung ist in jedem Fall sinnvoll. Eine wichtige Leistung dieser Versicherung ist auch, dass ein verseuchter Boden entsorgt wird, es kann nämlich der Fall sein, dass Heizöl ausläuft und in den Boden sickert. Sichern Sie sich also finanziell gut ab, eine Wohngebäudeversicherung und eine Elementarschadenversicherung ist mehr als sinnvoll. Sie sollten aber immer die Preise vergleichen, die sind von Gesellschaft zu Gesellschaft sehr verschieden und sie beinhalten nicht immer die gleichen Leistungen. 

Für eine Wohngebäudeversicherung steigen die Preise, entweder Sie zahlen oder Sie werden gekündigt. Die Versicherer lassen hier keinen Spielraum. Ein Wechsel der Versicherung kann sich lohnen, denn die Unterschiede bei den einzelnen Versicherern sind ganz enorm und zwar in Preis und Leistung.